如何获得房贷所需的银行流水?银行对房贷申请的银行流水有哪些要求?

如何获得房贷所需的银行流水?银行对房贷申请的银行流水有哪些要求?

申请房贷时，每家银行都需要申请人提供银行证明。这是必须遵守的规定。最好提供连续、稳定的高收入的流水记录。但并不是说不能办理贷款，即使无法满足这个要求，也可以提供多张银行卡的流水记录。此外，最好不要在固定时间每月提取全部资金，这样的操作会让银行认为每个月会有固定的支出，会影响银行对申请人还款能力的评估。

一、如何获得住房贷款的银行流水记录？

如果您想获取银行流水，需要注意的事项是一定要本人携带身份证和银行卡，亲自前往银行办理，只能由银行为您打印，同时还需银行盖章。如果是自己打印的，将无法生效。

二、银行对房贷申请人的流水要求有哪些？

银行要求房贷申请人提供银行流水的主要目的是为了评估其还款能力。通常来说，申请人需提供高于月供两倍以上的银行流水才能成功申请。

1、个人方面：对个人而言，银行最关键的是查看工资流水，每月银行卡中的账户余额以及账户的日均余额，通过这三个指标来评估个人是否具备良好的还款能力。

2、小型企业业主和个体户业主：对于企业主和个体户来说，银行主要看的是申请人的进出账记录，以及固定存款总额的数量。

三、银行为何要求申请人提供银行流水？

通过这个要求，银行希望通过申请人提供银行账户流水来了解申请人是否有稳定的收入，并确保其能够按时偿还申请的房贷。

银行根据申请人的工资流水和账户余额等多个方面综合判断不同申请人的信用情况，通过银行自有模型计算出申请人每月扣除生活费和其他必要支出后，可自由使用的资金有多少，以确定其是否能按时偿还债务。